そもそも入居金とは?
そもそも入居金とは、入居後の家賃を先に支払っておくというものです。
そうすることで、その後毎月の月額利用料の負担を抑えることができます。
「入居金プランは月額利用料が安く、入居金0円プランは月額利用料が高い」ということを覚えておきましょう。
なお入居金には償却期間があり、期間内で日々均等に償却されていきます。
入居金1,000万円÷5年の200万円
つまり年間200万円ずつ償却していくことになります。仮に1年目で解約となった場合は、1,000万円ー200万円=800万円が返金されます。
5年経過した時点で1,000万円は全額償却されますが、月額利用料はその後も安いまま利用可能となります。