新規オープンの有料老人ホーム【3つの注意点】 | 東京で介護施設を紹介するパーソン・プレイス

■ 建物が新しい

新規オープン施設における最大の魅力は、何といっても新しいということです。

誰も入ったことがない居室で生活できるのは、新規オープン施設だけの特権です。

■ 生活環境に馴染みやすい

入居者の中に仲の良いグループが出来ている既存の施設に比べ、新規オープン間もない施設は環境に馴染みやすい場合が多いです。

人付き合いが苦手な方などは、このような理由から新規オープン施設を選ばれることもあります。

■ 意見が反映されやすい

新規オープン施設は、あらゆる面においてスタイルが確立されていないことが多いです。入居者の要望や性格、好みや生活習慣などをベースに施設をゼロから作り上げていきます。

そのため、「レクリエーションで趣味の俳句をやりたい！」などの意見が反映されやすい傾向にあります。

① 職員の連携不足

新規オープンの施設同様、職員も結成間もないチームです。あらゆるケースにおいて過去の事例がありません。

オープンからしばらくの間は、職員の連携不足を感じる場面もあるかもしれません。

職員の連携不足が不安な場合は？

運営会社が数多くの施設を展開している場合、既存の同じ施設から数名の介護職員が移動してくることもあります。

全職員が初めて顔を合わせるということはなくなるので、新規オープンの施設でも連携不足を補うことができます。

② いつまで経っても閑散としている・・・

オープンから何か月経っても、なかなか入居者が増えないという施設もあります。

見学に来た方は「入居者が少なくて寂しい」と感じてしまい入居を見送り、さらに時間が経つと「オープンから何ヶ月も経ってるのに何でガラガラなの？」と不安になってしまいます。

このような負のスパイラルに陥った状態から、稼働率を上げるのは至難の業です。

どうやって気を付ける？

入居前に、現在の入居者及び入居予定者の数を確認しておくと良いでしょう。ある程度の入居者が見込めている施設が理想といえます。

③ どんな入居者が集まるか不透明

既存の施設であれば見学時に入居者の様子を窺い知ることが出来ますが、新規オープンの施設はそこが不透明です。

お元気な方が多い活気のある施設になるかもしれませんし、認知症の方や医療依存度の高い方が大半を占める施設になるかもしれません。

お身体状態の近い入居者同士で生活するには？

新規オープン時のコンセプトとして、お身体状態に応じてフロアを分けているような施設を選ぶと良いでしょう。

さらにひとこと

筆者の経験上、新規オープン施設の平均介護度は低くなる傾向にあります。

「施設生活を楽しめみたい！」、「自分で見学して決めたい！」といったお元気な方から選ばれることが、要因の一つとしてあげられます。

逆に既存の施設の場合、年数が経つに従い入居者の年齢や平均介護度も高くなる傾向にあります。

ちなみに、入居者の7～8割は女性の施設が大半です。